上昆房地(land)産在(exist)小型住宅企業的(of)上市曾一(one)度破裂

十一(one)月十七日，尚昆地(land)産(06900.HK)正式在(exist)香港交易所挂牌上市。開盤價爲(for)2.28港元，總市值爲(for)45.6億港元。上午9時(hour)30分，上昆房地(land)産開盤後，股價在(exist)兩分鍾後以(by)每股2.24港元的(of)價格開盤，較發行價下跌1.75%。每股2.26港元。

上昆房地(land)産在(exist)小型住宅企業的(of)上市曾一(one)度破裂。

事實上，在(exist)昨天的(of)開盤後，尚昆地(land)産的(of)股價爲(for)每股2.22港元，較發行價下跌2.63%。

深耕長三角，土地(land)儲備約410萬平方米。

據了(Got it)解，上昆房地(land)産公司成立于(At)2010年，創始人(people)朱靜曾擔任建業房地(land)産公司副總裁。上昆房地(land)産公司從上海開始，在(exist)深入開拓長江三角洲的(of)同時(hour)，将業務擴展到(arrive)珠江三角洲和(and)中央核心經濟區。

從規模上看，上昆房地(land)産是(yes)一(one)家典型的(of)中小型住宅企業。截至2020年7月31日，上昆房地(land)産已在(exist)8個(indivual)省市中的(of)14個(indivual)省市開業，49處房地(land)産處于(At)不(No)同的(of)開發階段，總面積約180萬平方米，土地(land)儲備約410萬平方米。

爲(for)什麽回報母親的(of)利潤繼續下降？

根據招股說明書，截至2017年年底至2019年4月30日，上昆房地(land)産的(of)毛利率分别爲(for)30.9%、51.5%、40.8%和(and)51.6%。在(exist)此期間，上昆房地(land)産的(of)淨利潤占淨利潤的(of)比例分别爲(for)144.5%、23%和(and)32.4%。截至2020年4月30日，上昆房地(land)産實現淨利潤1.58億元，回報母親淨利潤僅爲(for)2100萬元，進一(one)步下降至13.3%。