全國住房信心指數連續上漲8次，專家表示，住房企業将在(exist)年底繼續大(big)力推動

11月16日，國家統計局公布了(Got it)全國房地(land)産開發前10個(indivual)月的(of)投資和(and)銷售數據。從同一(one)比例來(Come)看，今年全國房地(land)産開發投資增速、全國商品房銷售面積和(and)銷售增長率、全國房地(land)産開發企業就地(land)資本增長率均在(exist)1月至2月觸底後繼續反彈，目前分别爲(for)6.3%、0%、5.8%和(and)5.5%。十月份房地(land)産開發情緒指數(簡稱"全國住房氣候指數")爲(for)100.50。在(exist)觸及97點低點後，該指數升至今年的(of)最高點。44在(exist)2月份。

58号住房研究所所長張波在(exist)接受記者采訪時(hour)說，在(exist)今年疫情的(of)背景下，商品房銷售并沒有下降，而是(yes)增加了(Got it)，甚至超過了(Got it)市場的(of)總體預期。"預計這(this)一(one)趨勢将繼續下去，2020年商品房銷售可能會超過去年同期的(of)水平。然而，值得注意的(of)是(yes)，商業房地(land)産的(of)表現繼續下降，在(exist)商業房地(land)産層面上，這(this)一(one)流行病對實體經濟的(of)影響是(yes)顯而易見的(of)。就市場表現而言，買家信心仍在(exist)上升，尋找房屋的(of)人(people)數也在(exist)增加。預計未來(Come)兩個(indivual)月房地(land)産市場的(of)整體熱度将有所降溫，但二手房的(of)整體成交量仍有可能達到(arrive)甚至超過去年同期的(of)水平。

同一(one)天，國家統計局發布了(Got it)70個(indivual)大(big)中城市住房銷售價格月度報告，70個(indivual)大(big)中城市房地(land)産市場價格上漲保持穩定下降趨勢。

從一(one)個(indivual)月比一(one)個(indivual)月的(of)角度來(Come)看，初步估計四個(indivual)一(one)線城市新商品房的(of)銷售價格10月份比前一(one)個(indivual)月上漲0.3%，比9月份低0.1個(indivual)百分點。"31個(indivual)二線城市的(of)新商品房銷售價格同比上漲0.1%，較9月份下降0.2個(indivual)百分點，而二手房銷售同比增長0.2%，與9月份持平。35個(indivual)三線城市新商品房和(and)二手房的(of)銷售價格同比上漲0.2%，比9月下降0.3個(indivual)百分點，比9月下降0.4個(indivual)百分點。10月份，一(one)線城市新商品房和(and)二手房的(of)銷售價格分别比9月份上漲4.1%和(and)8.0%、0.2個(indivual)百分點和(and)0.6個(indivual)百分點。

張波表示，月環比增長總體呈下降趨勢。具體來(Come)說，10月份的(of)市場熱度低于(At)9月份，尤其是(yes)三線城市和(and)一(one)線城市的(of)二手房。

諸葛亮房屋搜索數據研究中心分析師陳曉告訴記者，房地(land)産市場整體上保持了(Got it)穩定的(of)發展。到(arrive)年底，預計房地(land)産企業将繼續積極推動市場，加大(big)促銷力度，沖刺業績。

義州研究院智囊團研究中心主任嚴躍進在(exist)接受采訪時(hour)表示，二手房市場預計不(No)會增長太快。在(exist)當前新住房市場降溫之後，二手房市場本身也會降溫。對于(At)一(one)些"鐵路房屋"和(and)"學區住宅"，我(I)們(them)應該警惕投機，真正實現"不(No)炒房"。