十大(big)房價下跌城市：廊坊拍第1， 北京上榜

房價下跌十大(big)城市！近日，殼牌研究院發布了(Got it) 2020 年二手房市場城市名單。榜單顯示，在(exist) 2020 年二手房價格最高的(of)十大(big)城市中，深圳将繼續位居第一(one)，北京和(and)上海将是(yes)第二和(and)第三；在(exist) 2020 年二手房價格大(big)幅度下降的(of)十大(big)城市中，廊坊位居第一(one)，其次是(yes)青島（3.8%）和(and)濟南（3.4%）。

據殼牌研究院預測，2020 年二手房市場底部将回暖。據測算，我(I)國二手房交易金額達到(arrive) 7.3 萬億元，比去年增長 8.1%，創 2015 年以(by)來(Come)最大(big)規模。雖然總量再創新高，但區域差異化和(and)産品差異化非常明顯。

在(exist) Gmv 二手房成交排行榜中，南京、杭州、天津、成都、武漢等 4 個(indivual)一(one)線城市和(and)實力較強的(of)二線城市憑借規模優勢和(and)價格優勢，跻身前十。與去年相比，上海仍然高居榜首，轉基因汽車突破萬億。一(one)線四個(indivual)城市的(of)排名保持不(No)變，排在(exist)前四位。杭州和(and)成都憑借規模增長排名前十，而蘇州和(and)重慶則落榜。

在(exist)成交 Gmv 增長排行榜中，杭州市 2020 年二手房交易量的(of)明顯增長推動了(Got it)成交 Gmv 增速第一(one)，西安和(and)南京分别位列第二和(and)第三。上榜城市主要(want)分布在(exist)長江中下遊和(and)珠三角地(land)區。西安是(yes)唯一(one)一(one)個(indivual)上榜的(of)北方城市，在(exist)全年二手房市場上呈現出(out)“南強北弱”的(of)特點。

在(exist)成交量排行榜上，上海以(by) 29.1 萬套位居第一(one)，比排名第二的(of)北京高出(out) 76%。在(exist)前十大(big)城市中，随着成交量的(of)增加，深圳和(and)合肥進入榜單，沈陽和(and)蘇州則退出(out)榜單。排名前十的(of)城市占全國成交量的(of)三分之一(one)。

在(exist)成交量增長排行榜中，杭州以(by) 45% 的(of)增速位居第一(one)，西安和(and)成都則排名第二和(and)第三。與 Gmv 增長榜類似，上榜城市主要(want)是(yes)長江中下遊和(and)珠三角地(land)區的(of)城市，青島也加入了(Got it)北方城市的(of)行列。青島二手房成交量在(exist)連續兩年下滑後出(out)現反彈