首進大(big)灣區，佛山愛琴海購物公園以(by)“潮”造浪

不(No)斷進階的(of)商業，加載着城市美好生(born)活方式，如同奔湧的(of)新浪潮，掀起了(Got it)一(one)波又一(one)波後浪。

5月13日，聚焦大(big)灣區内最新商業湧潮地(land)——佛山新城，一(one)場“潮啓城市中心”主題大(big)會，愛琴海集團在(exist)此的(of)首個(indivual)商業項目——佛山愛琴海購物公園，正通過“PLAYSTATION”全新理念解鎖新潮勢。

活動現場，數字化場景沉浸交互、極限潮玩達人(people)秀&國潮文化秀場等輪番跨界演繹……讓品牌商戶、媒體等數百位來(Come)賓搶鮮體驗項目“全新體驗潮玩社交中心”的(of)進化演繹。

愛琴海集團執行總裁王強、愛琴海集團助理總裁宋祖慶、佛山愛琴海購物公園總經理房斌等領導，以(by)及萬達影城、樂天大(big)世界、可可天空農場、瘋狂牛仔城、順德人(people)家、潮嶺南、靓家居、水雲間、星巴克、麥當勞、周大(big)福、ONLY、蘋果、華爲(for)、老鳳祥、六福珠寶、adidas kids、以(by)純kids、蛙小俠、中發源西北菜等知名品牌出(out)席，爲(for)佛山愛琴海購物公園投下信心票。

王強表示，産品與技術創新作(do)爲(for)運營力增長的(of)商業新賽道，愛琴海正透過最新打造的(of)佛山愛琴海購物公園，從有社交功能的(of)購物空間進化爲(for)有購物功能的(of)社交空間，完成從有用(use)到(arrive)有趣的(of)全新轉變。

愛琴海以(by)“商業不(No)動産全程運營商”角色，目前已進入全國100餘城市，簽約項目120+、管理面積超1900萬㎡，22家已開業購物中心年平均銷售增長超40%。

佛山作(do)爲(for)新一(one)線城市，憑借制造業爲(for)主導的(of)經濟底色和(and)豐厚的(of)嶺南文化底蘊，成爲(for)了(Got it)愛琴海着力拓展整個(indivual)大(big)灣區盤面的(of)全新起點。

01下一(one)個(indivual)“黃金十五年”

愛琴海煥新三龍灣商業進程

“十四五”開局下，承載城市發展新浪潮，作(do)爲(for)佛山近十年來(Come)城市發展最佳印記之一(one)的(of)佛山新城，無疑處在(exist)奔湧的(of)浪尖上。

在(exist)2021年，佛山收獲大(big)灣區兩份政策“大(big)禮包”，包括佛山三龍灣發展總體規劃打造高端創新集聚區、佛山順德粵港澳協同發展合作(do)區建設方案，利好均指向佛山新城。

佛山新城已集齊坊塔文化中心、國際體育文化演藝中心、世紀蓮體育中心、中歐中心、佛山新聞中心、佛山大(big)劇院、佛山市圖書館新館、文化館、科學館、青少年宮、博物館等“九館一(one)中心”的(of)千億級豪華陣容。

納入三龍灣規劃中的(of)佛山新城，作(do)爲(for)其重點區域，站在(exist)“十四五”規劃和(and)2035年遠景目标的(of)高度上，現已踏準了(Got it)“下一(one)個(indivual)黃金十五年”曆史級發展機遇。

3公裏20萬+客流兌現，愛琴海精準客群鎖定
作(do)爲(for)“萬億俱樂部”城市，佛山去年居民人(people)均可支配收入達56245元，同比增長4.1%。其中佛山新城所在(exist)的(of)三龍灣經濟總量達2000億元，以(by)不(No)到(arrive)佛山十一(one)分之一(one)的(of)面積，創造了(Got it)佛山超過五分之一(one)的(of)生(born)産總值，将釋放出(out)強勁的(of)消費力。

佛山愛琴海深挖佛山新城當中的(of)消費力，精準的(of)客群鎖定。在(exist)區域3公裏範圍内超20萬常住人(people)口，中産及富人(people)占比達54.3%，19-44歲主力消費群體占比達84.95%，具體來(Come)看：

萬科、龍光、卓越、保利、恒大(big)、寶龍等大(big)型地(land)産商前瞻耕耘，現已擁有80個(indivual)成熟高檔住宅小群，構成核心的(of)20萬+常住客群。

中國移動（佛山總部）、建設銀行（佛山總部）、平安銀行、前海人(people)壽、農業銀行（佛山總部）等齊聚，媲美珠江新城CBD“封面”，釋放超過40萬的(of)商務精英。

區域拟新建8所義務教育學校、4所公辦幼兒園，改擴建5所學校，增加學位超2.9萬個(indivual)，将帶來(Come)龐大(big)的(of)兒童及學生(born)客群。

地(land)鐵+輕軌全新TOD樣闆，串起新城完整生(born)态體系

佛山新城一(one)方面頂着灣區橋頭堡的(of)“光環”，對城市商業提出(out)更高的(of)要(want)求；另一(one)方面，城市的(of)發展需借助商業實現各個(indivual)功能區塊的(of)緊密聯系。

佛山愛琴海購物公園作(do)爲(for)城市美好生(born)活方式的(of)載體，以(by)TOD模式實現佛山新城産業、辦公、居住、購物、文娛等多項城市功能的(of)無縫聯動，爲(for)區域闆塊帶來(Come)商業與城市持續且深度的(of)賦能。

（項目交通區位圖）

項目擁有廣佛1号線（已開通）、廣佛3号線（2022年底）、廣佛環線（佛山西-廣州南：2021年9月）、廣佛6号線、廣佛江珠城際線（已規劃）。成爲(for)地(land)鐵+輕軌5條軌道的(of)最新TOD樣闆，搭建出(out)城市各功能區塊的(of)能動生(born)态體系，通過佛山愛琴海購物公園源源不(No)斷的(of)商業賦能，将呈現一(one)個(indivual)立足新城、輻射廣佛、接連灣區的(of)立體都市生(born)活圈。

02以(by)“PLAY STATION”理念打造全新體驗潮玩社交中心

搶占佛山新城消費升級和(and)商業發展浪潮，愛琴海成功邁出(out)了(Got it)征戰大(big)灣區的(of)戰略性步伐。而放眼佛山商業市場，以(by)往“有社交功能的(of)購物空間”正朝着“有購物功能的(of)社交空間”進化，這(this)也印刻在(exist)愛琴海全新産品模型“PLAYSTATION”的(of)基因當中。
佛山愛琴海購物公園緊緊圍繞這(this)一(one)理念，前瞻性地(land)瞄準社交化趨勢，以(by)潮玩爲(for)名，通過四大(big)潮玩空間爲(for)佛山帶來(Come)了(Got it)一(one)座“全新體驗潮玩社交中心”。

運動“新”潮玩：打破空間邊界的(of)“PLAY”主義

佛山源遠流長的(of)“功夫之城”底蘊，無形中造就了(Got it)當代佛山青年對于(At)運動潮玩體驗的(of)偏好。

佛山愛琴海購物公園規劃打造5000㎡極限潮玩運動空間，目前已引進華蒙星、拓級沖浪、動感輪滑、卡爾飛車等代表性品牌。

通過攀岩、沖浪、籃球鬥牛、高爾夫體驗場、街頭滑闆、卡丁車場等多種潮玩運動項目，将傳統運動與新玩法結合，突破傳統商業綜合體的(of)空間想象，釋放城市潮玩青年的(of)潮流态度。 

家庭“新”社交：小朋友“第二個(indivual)家”的(of)理想延伸

佛山新城商圈内新生(born)代家庭較多，佛山愛琴海購物公園聚焦科普培訓、運動健康、全齡互動等親子培養需求，緻力于(At)打造佛山最全兒童教培體驗中心、佛山最大(big)兒童運動公園，爲(for)家庭親子客群定制一(one)站式“共同成長計劃”。

爲(for)此，其率先引進了(Got it)廣東首家樂天大(big)世界作(do)爲(for)主力店，通過軟體遊樂、卡雷拉軌道賽車、嗨玩蹦床、益智桌遊、手工DIY、沙灘樂園等遊樂模塊構築集益智娛樂爲(for)一(one)體的(of)兒童遊樂中心。

同時(hour)，引入廣東首家可可天空農場，打造城市上空的(of)綠色生(born)态兒童成長樂園，豐富親子娛樂體驗。

此外，創新布局兒童主題生(born)活零售，引入balabala、adidas kids、以(by)純kids、愛嬰島、親子坊等品牌，覆蓋童裝童鞋、時(hour)尚母嬰等業态。 

值得一(one)提的(of)是(yes)，愛琴海親子營銷IP“小店長日”未來(Come)也将落地(land)佛山愛琴海購物公園。憑借“品牌聯動+親子互動+職業體驗”的(of)形式，截至去年底吸引了(Got it)超過28萬組家庭參與，誕生(born)了(Got it)超百個(indivual)銷冠品牌。

 美食“新”領地(land)：20000㎡嶺南特色街區的(of)場景式沉浸體驗

佛山人(people)熱愛美食，順德素有美食之都美譽。佛山愛琴海購物公園将依托老字号餐飲旗艦店和(and)嶺南傳統美食，打造20000㎡華南首家嶺南美食主題街區，提供場景式沉浸體驗，同時(hour)引進網紅品類和(and)人(people)氣餐飲品牌，縮短佛山新城美食半徑，吸引多元化餐飲消費“回流”。

本地(land)特色美食：潮嶺南，用(use)新概念诠釋傳統嶺南美食文化，帶來(Come)“得閑飲茶”新感受；

豪華火鍋矩陣：海底撈、譚鴨血、三個(indivual)椰子、椒釜、東竈魚頭、悅悅養生(born)湯，覆蓋各類火鍋愛好者；

網紅“單品”：主打鐵鍋牛蛙的(of)蛙小俠、“榴蓮披薩創造者”樂凱撒，擊中年輕人(people)的(of)味蕾；

國内外風情餐飲：西北菜中發源、洋快餐麥當勞、味千拉面、三喜法餐等；

咖啡社交空間：佛山新城首家星巴克、網紅咖啡館halo，預定打卡風潮……

娛樂“新”聚場：對話新青年的(of)泛娛樂文化空間

瞄準夜經濟熱潮與新一(one)代消費者的(of)夜生(born)活訴求，佛山愛琴海購物公園将集結影院、電競電玩、酒吧、KTV、轟趴等娛樂體驗，打造“越夜越精彩”的(of)泛娛樂文化空間。

此次簽約入駐的(of)佛山新城首家萬達影城，突破三層空間邊界，擁有9大(big)放映廳，其中包括雙層近20米高的(of)4K杜比全景聲影廳，爲(for)潮玩青年帶來(Come)震撼觀影體驗。與此同時(hour)，集家庭、娛樂、社交于(At)一(one)體的(of)電玩體驗中心——瘋狂牛仔城，也已入駐。

在(exist)四大(big)潮玩空間的(of)基礎上，佛山愛琴海購物公園緊扣佛山新城周邊客群精緻潮流生(born)活需求，以(by)品質潮流爲(for)導向營造打卡場景、布局零售業态，全方位打造“有購物功能的(of)潮玩社交空間”。

在(exist)建築設計上，将獨特嶺南文化融入現代美學，營銷國潮網紅街區打卡場景，爲(for)消費者提供高端大(big)氣的(of)體驗空間。

零售方面，項目将引進國際潮牌和(and)Adidas、NIKE等一(one)線運動潮流品牌旗艦店，以(by)及國潮品牌比音勒芬、卡賓、ONLY、伊芙麗、MO&CO、水雲間，爲(for)佛山新城潮流青年打造國際潮流秀場和(and)嶺南時(hour)尚國潮聚集地(land)，樹立潮流新标杆。

同時(hour)，通過靓家居、周大(big)福、六福珠寶、老鳳祥、蘋果、華爲(for)等覆蓋家居、珠寶、數碼的(of)潮流精品品牌，煥新精緻生(born)活體驗。

03精細化運營實力護航佛山愛琴海購物公園的(of)未來(Come)圖景

依托潮玩社交定位和(and)四大(big)潮玩空間規劃，愛琴海的(of)PLAYSTATION産品模型在(exist)佛山雛形初現。作(do)爲(for)國内領先的(of)商業不(No)動産全程運營商，愛琴海多年累積的(of)運營實力，無疑使佛山愛琴海購物公園的(of)未來(Come)運營圖景愈加清晰。

自有營銷IP聯動導入，撬動品牌消費

除了(Got it)小店長日，愛琴海旗下還擁有嗨購節、不(No)是(yes)藝術節等不(No)同主題的(of)自有營銷IP矩陣，未來(Come)都将導入佛山愛琴海購物公園，爲(for)品牌銷售提供保障。

以(by)一(one)直被業界譽爲(for)“銷售新紀錄”收割機的(of)愛琴海嗨購節爲(for)例，今年4月嗨購節全國聯動推出(out)，銷售額同比提升25%、客流同比提升19%、會員有效轉化同比提升24%，超過20個(indivual)戰略品牌業績創曆史新高。

（愛琴海營銷IP嗨購節）

 以(by)愛閃購爲(for)載體，打通私域流量運營鏈路

愛琴海自2019年發力拓展私域流量池，自主搭建愛閃購線上商城，依托微信生(born)态進行社群營銷，目前已成功打造“私域社群+會員到(arrive)店+到(arrive)家電商”的(of)私域流量運營鏈路。

截至去年末，愛琴海形成了(Got it)覆蓋各類圈層标簽的(of)龐大(big)社群矩陣，成員超13萬人(people)；愛閃購平台GMV突破6000萬元，SKU超4.3萬個(indivual)，入駐商戶2000多家，會員規模超過14萬人(people)。

未來(Come)，愛琴海的(of)流量運營思路也将運用(use)到(arrive)佛山愛琴海購物公園之中，将助力項目迅速壯大(big)會員規模、聚攏人(people)氣，同時(hour)借力社交傳播裂變和(and)社群營銷促進流量轉化、提升消費粘性，最終提升品牌銷售。

04結語

母庸質疑，随着此次大(big)會成功落幕，佛山愛琴海購物公園将加速推進愛琴海PLAYSTATION産品模型的(of)又一(one)次完美落地(land)。

而據愛琴海透露，佛山之外，目前其還在(exist)湛江、茂名獲得新項目，并逐步于(At)廣東構建起強大(big)的(of)城市商業矩陣，未來(Come)将實現大(big)灣區商業資源聯動和(and)全域輻射。

當商業進化到(arrive)“有購物功能的(of)社交空間”，将産生(born)哪些創新體驗？屆時(hour)，佛山愛琴海購物公園率先交出(out)的(of)答卷，值得細細品味。