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南京大(big)型商業綜合體福潤廣場開拍啦

2022-09-07 16:24:45 來(Come)源：南京大(big)型商業綜合體福潤廣場開拍啦作(do)者：-

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南京福潤廣場項目位于(At)南京江北新區大(big)廠葛關路，地(land)鐵S8号線葛塘地(land)鐵站旁，緊靠南京化工技師學院、葛塘市民廣場，江北大(big)道快速路南京葛塘客運站，人(people)流量巨大(big)，地(land)理位置絕佳，距離G40、G36高速雍莊樞紐1公裏，周邊公交線路衆多有502、503、614、618、D3、642、644、646等，生(born)活配套設施、教育醫療資源齊全有美利廣場、東南大(big)學醫學院附屬江北人(people)民醫院、南京六合南都中醫院、南京市揚子第四小學、葛塘中心小學、南京市南化第四小學,南京市揚子第一(one)中學、南京師範大(big)學附屬揚子中學等。

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福潤廣場房地(land)産開發項目共計二十四層，本次拟處置的(of)資産爲(for)整體對外出(out)讓，涉及房産總建築面積79219.76㎡，包括地(land)下2層建築面積合計18992.97㎡，爲(for)地(land)下機動車位（平面及機械車位）、人(people)防建築、其它輔助設施；地(land)上1-22層建築面積合計60226.79㎡，其中地(land)上1-4層爲(for)商業物業及其它輔助設施，地(land)上5-22層爲(for)辦公物業及其它輔助設施，屋面爲(for)設備層。對應土地(land)使用(use)權證面積爲(for)17241.00㎡，使用(use)權性質爲(for)國有出(out)讓商務金融用(use)地(land)，使用(use)權終止日期爲(for)2050年3月14日。

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根據查詢相關資料顯示，福潤廣場開發項目爲(for)鋼混結構；總層數爲(for)24層，地(land)上22層，地(land)下2層；總體建築面積爲(for)79219.76㎡，其中地(land)上60226.79㎡，地(land)下18992.97㎡；可售物業的(of)建築面積達63785.57㎡，其中商業4675.77平方米，辦公29769.62平方米。地(land)下機動車位面積29340.18平方米。目前項目僅建築主體已完工，地(land)面水泥抹面，内牆水泥抹面（局部塗料粉刷），無門，局部有窗框，外牆部分輕鋼骨架、局部保溫有脫落，局部有消防、通風管道，水、電、通訊、消防、通風以(by)及電梯等設備尚未安裝，需要(want)買受人(people)自行完工，方可向相關職能部門辦理項目工程驗收手續。

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南京，國務院規劃定位的(of)長三角輻射帶動中西部地(land)區發展的(of)重要(want)門戶城市和(and)東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰略交彙的(of)重要(want)節點城市，全國重要(want)的(of)科研教育基地(land)和(and)綜合交通樞紐。2020年8月，聯合國人(people)居署發布亞洲城市百強名單，南京位列亞洲第11位，中國大(big)陸第5位。2021年，南京地(land)區生(born)産總值達16355.32億元，位居全國十強之列，2021年《新發展十年——中國城市投資環境發展報告》發布，城市投資活躍度排名，南京位居中國第四，僅列深圳、上海、北京之後。本次推介項目周邊環境優美，交通路網完善通達度高，區域配套實施齊全，未來(Come)發展空間潛力巨大(big)；項目規劃合理，商業辦公配套設施齊全，項目可售性強，項目的(of)建成将整體提升周邊商業辦公環境，爲(for)周邊經濟發展注入新的(of)活力；

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