揚州市江都區優質項目資産推介

江都區位于(At)揚州市東部，南瀕長江，東連泰州市高港區、海陵區、姜堰區，西傍揚州市廣陵區，北接高郵市、興化市。境内地(land)勢平坦，河湖交織，道路四通八達。素有“江淮孔道”、“蘇中門戶”之稱。黃金水道長江、京杭大(big)運河在(exist)江都交彙，橫穿東西的(of)甯通高速公路與縱貫南北的(of)京滬高速公路在(exist)此交彙，328國道、淮江、沿江、江平等國家級、省級公路在(exist)江都穿境而過。江都至南京約1個(indivual)多小時(hour)車程，到(arrive)上海約2個(indivual)多小時(hour)車程，到(arrive)北京約8個(indivual)多小時(hour)車程。市内村村通公路，形成了(Got it)以(by)幹線公路爲(for)主體的(of)四通八達的(of)交通網絡。甯啓鐵路與規劃中的(of)江淮鐵路、京滬鐵路組成了(Got it)四通八達的(of)鐵路網，輻射全國東西南北中，客貨運輸便捷。

标的(of)1、揚州華聯智能裝備有限公司所有的(of)位于(At)揚州市江都區小紀鎮華陽村華西組的(of)房屋、土地(land)及設備等資産；

揚州華聯智能裝備有限公司成立于(At)1990年，是(yes)一(one)家從事塗裝、環保智能裝備技術研發和(and)技術轉讓，工業機器人(people)軟件系統集成，軟件開發、銷售，塗裝、焊接、總裝成套設備生(born)産，工業自動化流水線設計、制造、安裝、調試、銷售和(and)服務，機電設備安裝，建築安裝工程施工，五金工具、金屬材料銷售等業務公司。本次推介的(of)資産爲(for)揚州華聯智能裝備有限公司所有的(of)位于(At)揚州市江都區小紀鎮華陽村華西組的(of)房屋、土地(land)及設備等資産。

小紀鎮交通區位優越，素有“裏下河門戶”之稱。曆來(Come)是(yes)周邊20多個(indivual)鄉鎮的(of)經濟文化交流中心，商貿集散地(land)，水陸交通便捷，加之距江都、興化兩個(indivual)區（縣）和(and)揚州、泰州兩個(indivual)地(land)級市各30－40km的(of)獨特的(of)地(land)理位置，已形成了(Got it)相對獨立、完善的(of)交通、經濟發展體系，京滬高速、328國道、江海高速、安大(big)公路、甯啓鐵路縮短了(Got it)小紀鎮與中心城市的(of)距離，鎮區距已揚州泰州機場僅2.5公裏，水陸空交通便捷。

廠區内地(land)勢平坦，土地(land)規整，基礎設施齊備，廠房維護狀況良好。本次推介的(of)總資産主要(want)有房地(land)産土地(land)使用(use)權兩宗，面積合計15381.7平方米；房屋、廠房建築物面積合計爲(for)9693.57平方米，其中有證建築8554.55平方米，無證建築1139.02平方米；構築物及其他(he)附屬設施包括圍牆、廠區道路、地(land)下管網、配電設施等；機器設備主要(want)有壓力機、折彎機、剪闆機以(by)及單梁起重機等以(by)及辦公設備家具等，總評估價爲(for)1653.34萬元。

标的(of)2、揚州市創業家禽養殖有限公司位于(At)揚州市江都區丁夥鎮北村杭西組的(of)房産及機器設備

揚州市創業家禽養殖有限公司成立于(At)2013年，公司坐落在(exist)揚州市江都區丁夥鎮錦北村杭西組，主要(want)從事家禽養殖、銷售。

丁夥鎮位于(At)風景秀麗的(of)曆史文化名城江蘇省揚州市東郊20公裏，是(yes)全國有名的(of)“花木名鎮”。京滬高速公路和(and)揚州西北繞城高速公路與正在(exist)規劃建設的(of)海溧高速公路在(exist)此交彙（丁夥設有出(out)口），離江都市區隻有10公裏距離，京滬、甯通、江海高速和(and)淮江、沿江高等級公路以(by)及328國道相連，形成了(Got it)縱橫交錯的(of)高速公路網，與蘇南實現了(Got it)零距離對接，距南京祿口國際機場1個(indivual)多小時(hour)，距上海浦東國際機場和(and)上海虹橋機場2個(indivual)多小時(hour)。緊鄰的(of)蘇中機場，區位優勢非常明顯。工業結構比較完善，已基本形成了(Got it)化工、機電、環保、建材機械等四大(big)産業優勢。

本次推介的(of)資産爲(for)揚州市創業家禽養殖有限公司位于(At)揚州市江都區丁夥鎮北村杭西組的(of)房産及機器設備。房産總面積爲(for)2874.1平方米，主要(want)爲(for)生(born)産用(use)房7幢，總面積約爲(for)2633.41平方米，配套用(use)房3幢。面積約爲(for)240.69平方米，以(by)及附屬設施化糞池、水泥道路、彩鋼瓦大(big)棚等；機器設備主要(want)有蛋雞養殖生(born)産線6組及電動門一(one)套。特别提醒本次拟處置的(of)資産爲(for)地(land)上無證建築物，目前該土地(land)爲(for)集體租賃土地(land)，須買受人(people)與所在(exist)地(land)村委會另行簽署相關用(use)地(land)手續。

江都古稱龍川，因“江淮之水都彙于(At)此”得名。經過多年的(of)發展，江都已經形成了(Got it)較爲(for)完備的(of)工業門類和(and)産業體系。汽車及零部件、船舶特鋼、機械電子、醫藥化工“四大(big)主導産業”和(and)高端裝備、節能環保、新能源汽車、智能電網“四大(big)新興産業”快速發展，創新創業環境日益完善。2021年，全年實現地(land)區生(born)産總值1220.54億元，榮獲全省高質量發展先進縣（市、區），連續入圍全國市轄區高質量發展百強，列第26位。

項目優勢

一(one)、地(land)理交通條件優越，區内交通四通八達，道路寬敞平

二、形成了(Got it)涵蓋人(people)才、研發及産業化的(of)全方位的(of)扶持政策體系，爲(for)企業的(of)進駐發展營造了(Got it)良好的(of)投資軟環境

三、完善的(of)基礎配套設施爲(for)打造完整的(of)産業集群保駕護航

四、稀缺的(of)土地(land)資源爲(for)企業的(of)快速發展提供了(Got it)堅實的(of)基礎

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