南京城芯優質工業房産即将開拍

美鑽石油鑽采系統（南京）有限公司成立于(At)1970年，主要(want)經營石油勘探開發新型儀器設備設計與制造，生(born)産組裝、銷售、租賃和(and)維修石油鑽采的(of)機械（工具）、工程機械設備、儀器儀表、通訊器材以(by)及新産品開發應用(use)，工程技術服務和(and)相關的(of)技術咨詢，銷售自産産品等。

本次推介的(of)資産是(yes)位于(At)南京市六合區雄州街道香塘路8号工業房地(land)産，包括國有土地(land)使用(use)權一(one)宗、有證房産12處、無證房産10處及附屬物水泥場地(land)、活動闆房、車棚、圍牆、苗木等。

土地(land)使用(use)權坐落于(At)南京市六合區雄州鎮香塘路8号，證載國有土地(land)使用(use)權面積15267.04平方米，使用(use)權性質爲(for)國有出(out)讓工業用(use)地(land)，使用(use)權期限至2051年7月10日，地(land)上有證房産12處，總建築面積爲(for)5474.61平方米，其中3層混合結構辦公用(use)房一(one)幢，層高約3.5米，建築面積爲(for)1311.3平方米，地(land)磚地(land)面，部分地(land)面刷漆、乳膠漆牆面，鋁合金窗，整體保養一(one)般；廠房5處，整體結構爲(for)混合結構一(one)層，其中一(one)幢層高11.5米，其餘4處層高約7.2米均配有行車角柱，鐵門鐵窗，水泥砂漿地(land)面牆面刷白，整體維修保養一(one)般，證載廠房建築面積合計3365.55平方米；證載附屬用(use)房6處，主體結構爲(for)磚木結構，主要(want)用(use)途爲(for)附屬用(use)房及門衛室、廁所等。

無證廠房10處，總建築面積約1723.86平方米，主要(want)有鋼結構廠房及混合結構辦公用(use)房、磚木結構附屬用(use)房等，鋼結構廠房層高約6米，其中一(one)幢層高4.6米，鐵皮夾心闆拉門，水泥砂漿地(land)面；混合結構辦公用(use)房及附屬用(use)房層高約2.8米至3.2米，均爲(for)鐵門，水泥砂漿地(land)面，整體維修保養一(one)般。

項目北至園林西路，南至香塘路，西至豐盛鳳凰府小區，東至文昌街，南京市六合區地(land)處蘇皖兩省、甯（南京）揚（揚州）滁（滁州）三市交彙地(land)，東與儀征市交界，南接浦口區，地(land)理交通便利，有國道G205、G328,G40、G25等多條高等級公路穿境而過，江北快速路可快速對接南京主城。項目周邊人(people)文環境濃厚，有六合區高級中學、廣益小學、六合機關幼兒園、豐盛鳳凰府、鳳凰左岸、華爾新苑、鳳凰花園、湖畔家園等，一(one)公裏範圍内更是(yes)涵蓋了(Got it)六合區人(people)民醫院、金甯廣場、萬達廣場等多個(indivual)商業服務配套設施，距離六合區政府約4.3公裏，距鳳凰山公園約1.5公裏，距地(land)鐵S8号線鳳凰山公園站約1.5公裏，周邊有公交616路、619路、634路等多條公交線路經過，交通便捷，通達度較高，根據管理人(people)申請查詢項目所在(exist)地(land)塊公開信息回函，目前項目地(land)塊已規劃調整爲(for)商住混合用(use)地(land)，未來(Come)投資前景較優。

項目優勢

一(one)、優越的(of)地(land)理位置及完善的(of)公共交通，造就了(Got it)無與倫比的(of)出(out)行便捷；

二、雄厚的(of)經濟基礎，爲(for)投資創業提供良好的(of)經濟基礎

三、良好的(of)居住、營商環境爲(for)企業的(of)進駐發展保駕護航

四、稀缺的(of)土地(land)資源爲(for)企業的(of)落戶發展提供了(Got it)廣闊的(of)發展空間

五、密集的(of)産業集群爲(for)企業入駐降低運營成本

六、良好的(of)人(people)文環境爲(for)企業的(of)人(people)才引進提供了(Got it)有力的(of)保障

七、産業政策扶持讓企業的(of)入駐發展更高效

八、完善的(of)公共基礎配套服務設施爲(for)入駐發展提質增效

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